LeCube.immo — tableau de bord des opérations immobilières LeCube.immo — détail d'une opération immobilière

Vous gérez plusieurs opérations en parallèle ?

Fini les tableurs Excel et les dossiers éparpillés

LeCube.immo est un logiciel SaaS français de suivi d'opérations pour marchands de biens, qui pilote acquisition, travaux, revente et calcul de rentabilité nette dans une interface unifiée.

Vous gérez plusieurs opérations en parallèle avec des dizaines de factures, d'intervenants et de documents ? Entre les tableurs, les emails et les classeurs papier, rien n'est jamais vraiment à jour. LeCube.immo centralise tout en un seul endroit, avec des calculs automatiques et une vision claire de votre rentabilité réelle.

  • Suivi complet de chaque opération

    Dossier d'acquisition, étapes juridiques, opérations de revente, intervenants travaux — tout est structuré dans un seul dossier par opération.

  • Rentabilité calculée en temps réel

    Coûts de travaux, frais annexes, bénéfice net, taux de marge : les chiffres se mettent à jour automatiquement à chaque saisie.

  • Documents et photos centralisés

    Attachez devis, factures et contrats directement à chaque opération ou intervention. Accessibles depuis n'importe quel appareil.

  • Bilans PDF professionnels en 1 clic

    Générez un dossier complet par opération — photos, chiffres clés et structure juridique. Prêt à présenter à votre banquier ou à un associé, sans rien remettre en forme.

Démarrer gratuitement

Conçu pour les marchands de biens, pas pour les agents immobiliers

Un outil opérationnel pensé pour votre métier — sans formation, sans complexité d'un ERP.

Tableau de bord

Vue consolidée sur toutes vos opérations : montants investis, revenus de cession, bénéfices nets et taux de marge — par société, par année.

Bilans financiers

Générez en 1 clic un dossier PDF professionnel par opération — avec photos, chiffres et société. Prêt à présenter à votre banquier ou à un associé.

Planning

Calendrier opérationnel automatique : compromis, actes de vente, débuts de chantier, versements d'acomptes — aucune date clé ne passe à travers les mailles.

Multi-sociétés

SCI, SAS, SARL — créez autant de structures que nécessaire dans un seul compte. Vision globale ou détaillée par entité, en un clic.

Gestion documentaire

Attachez vos PDF, devis et factures à chaque opération ou intervention. Fini la recherche dans les emails ou les classeurs papier.

Rôles & Collaborateurs

Invitez votre assistante, votre associé ou votre conducteur de travaux, chacun avec des droits adaptés à son rôle — sans exposer vos données financières.

Découvrez l'application

Un aperçu des principales vues — sans inscription.

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LeCube.immo — Liste des opérations
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LeCube.immo — Export PDF

Nos tarifs

Toutes les fonctionnalités sont disponibles pour toutes les formules. Pas de fonctionnalité cachée derrière un niveau supérieur. Sans engagement sur la formule mensuelle.

Découverte

Pour explorer l'outil, sans limite de temps

Gratuit

Sélectionner
  • 1 opération
  • 1 utilisateur
Le plus populaire

Starter

Pour un marchand de biens actif

39€ / mois

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  • 10 opérations
  • 3 utilisateurs

Business

Pour les marchands de biens à fort volume

79€ / mois

Sélectionner
  • Opérations illimités
  • Utilisateurs illimités

Questions fréquentes

LeCube.immo est conçu exclusivement pour les marchands de biens — professionnels qui achètent, rénovent et revendent des biens immobiliers. Ce n'est pas un logiciel d'agence immobilière ni un ERP généraliste : chaque fonctionnalité est pensée pour votre métier (suivi d'opérations, rentabilité nette, bilans par société).

Excel n'a pas de mémoire entre vos opérations, pas de calcul automatique de rentabilité nette, et aucun historique d'intervenants ou de documents. LeCube.immo centralise l'ensemble de vos opérations avec des calculs qui se mettent à jour en temps réel — sans risque d'erreur de formule, sans fichier perdu, accessible depuis n'importe quel appareil.

Oui. LeCube.immo est conçu pour les structures multi-entités (SCI, SAS, SARL). Vous créez autant de sociétés que nécessaire dans un seul compte et basculez d'une vue globale à une vue détaillée par entité en un clic.

Non. La formule mensuelle est sans engagement : vous pouvez résilier à tout moment. Vous pouvez également opter pour la formule annuelle (2 mois offerts) si vous souhaitez réduire votre coût sur l'année.

Vos données sont hébergées en France, chiffrées en transit (HTTPS) et au repos. Chaque compte est isolé — aucun autre utilisateur n'a accès à vos opérations. Vous pouvez exporter l'ensemble de vos données à tout moment.

Non. LeCube.immo est un outil de suivi opérationnel et de calcul de rentabilité brute/nette — il n'est pas un logiciel comptable. Pour la TVA sur marge, vous continuez à travailler avec votre expert-comptable.

Vous pouvez créer vos opérations passées directement dans l'interface en quelques minutes par dossier. Il n'y a pas d'import automatique depuis un tableur pour le moment — cette fonctionnalité est dans la roadmap.

Pas encore. LeCube.immo ne dispose pas d'API publique pour le moment. Si vous avez un besoin d'intégration spécifique, contactez-nous via contact@lecube.immo — nous étudions chaque demande.

Sur le plan Starter (10 opérations), vous serez invité à passer sur le plan Business avant de pouvoir créer une nouvelle opération. Vos données existantes restent intactes. Vous pouvez changer de plan à tout moment.

Le plan Découverte est gratuit, sans limite de temps et sans carte bancaire. Vous accédez à toutes les fonctionnalités dans la limite de 1 opération. Pas d'engagement, pas de conversion automatique en plan payant.

Oui. L'abonnement annuel vous offre 2 mois gratuits par rapport au tarif mensuel (soit ~17 % d'économie). Vous pouvez basculer entre mensuel et annuel depuis votre espace abonné.

Toutes vos données sont hébergées en France, chez o2switch (Clermont-Ferrand). Aucune donnée ne transite vers des serveurs hors de l'Union Européenne.

Oui. Vous pouvez exporter vos opérations et données depuis votre compte à tout moment. Vos données vous appartiennent — nous ne les retenons pas en cas de résiliation.

Uniquement vous et les collaborateurs que vous invitez explicitement. L'équipe LeCube.immo n'accède pas à vos données opérationnelles. Chaque compte est strictement isolé.

Les logiciels d'agence gèrent des mandats, des clients acquéreurs et des transactions. LeCube.immo est fait pour les marchands de biens : suivi d'opérations d'achat-revente, travaux, rentabilité nette et bilans financiers. Ce sont deux métiers différents.

Les ERP (Sage, Odoo, etc.) sont des usines à gaz calibrées pour des PME multi-activités. LeCube.immo est conçu exclusivement pour le métier de marchand de biens — il est opérationnel en 30 minutes, sans formation, sans consultant.

Oui. LeCube.immo est conçu pour être utilisé sans formation. Si vous venez de lancer votre activité, le plan Découverte (gratuit) vous permet de structurer vos premières opérations dès le départ — sans tableur improvisé.

LeCube.immo propose un plan gratuit (1 opération), un plan Starter à 39 €/mois et un plan Business à 79 €/mois — sans engagement, résiliation possible à tout moment. Pas de frais d'installation ni de formation obligatoire.

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